原标题：岂能靠断水电催缴物业费杭州暗访调查

连日来，乐山阳光物业惩办有限公司发布“告整体业主书”称，天和大院小区601户居民欠交物业费，致公司严重耗损，公司将自2024年1月1日起罢手向供电局和自来水公司缴纳全球区域水电费。（12月21日《华西齐市报》）

居民集体拖欠物业费，物业就能“断水断电”吗？谜底固然是辩白的。先从左券相干看。物业公司只讲求全球区域的惩办管事，水电费属于业主与给水、供电公司斥地的左券界限，物业公司无权私自处理居民水电。再从实践操作看。全球区域与居民生存的错乱较大，一朝断水断电，必将给电梯脱手、车库楼说念照明、东说念主脸识别系统、监控安保系统等全球管事变成要紧影响。若有居民因此受到权利侵害，物业公司或可组成侵权，从而波及侵权挫伤抵偿。

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比年来，专家对居住质地条款不断普及，神秘顾客技术对物业管事的条款也有所提高，业主与物业之间的矛盾纷争也就随之加多。业主不舒心物业管事质地，不念念支付物业费，物业公司收缴不上物业费，难以督察普整个算，当然更无法优化管事质地。因此，不少业主和物业就成了相看两厌的“怨偶”。

雠敌宜解不宜结，念念要有用化解两方矛盾，要津是要选对圭臬。从业主角度启程，淌若对物业管事内容不舒心，可将问题汇集反映到“业委会”，由“业委会”出头条款物业进行管事整改。若确有必要，“业委会”也可通过正规招标对物业公司进行更换。而从物业公司的角度启程，靠近无数业主的欠缴问题，物业公司不错通过催告、拿告状讼或肯求仲裁等样式争取我方的权利，真实没必要用“断水断电”胁迫。（刘硕）